1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
相模原市南区
33.1万円/㎡
前年比-18.7%
相模原ビューハイツ
神奈川県相模原市南区松が枝町
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩2分
1981年築 / 7階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
2,050万円
32.6万円/㎡
1,153
1,751
2,349
2,947
AI査定結果
推定相場価格
2,050万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,751万円〜2,349万円
27.8万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月7日
相模原ビューハイツ
1,699万円（27.0万円/㎡）/ 4階 / 62.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は30.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,699万円 | 27.0万円 | 4階 | 62.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 1,650万円 | 27.6万円 | 3階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 1,799万円 | 28.6万円 | 4階 | 62.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 1,899万円 | 30.2万円 | 4階 | 62.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 1,690万円 | 28.3万円 | 3階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/23 | 1,999万円 | 31.7万円 | 4階 | 62.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/22 | 1,730万円 | 28.9万円 | 3階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 1,990万円 | 31.6万円 | 4階 | 62.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 2,090万円 | 33.2万円 | 4階 | 62.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 2,190万円 | 34.8万円 | 4階 | 62.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,748万円 | 29.2万円 | 3階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,750万円 | 29.3万円 | 3階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 1,890万円 | 31.6万円 | 3階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 1,998万円 | 33.4万円 | 3階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 相模原ビューハイツ 相模原市南区松が枝町 | 小田急相模原駅2分 | 1,699万円 | 27.0万円 | 62.97㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2025/07/06 | エンゼルハイム大野台 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅20分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.84㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 藤和ライブタウン相模大野3号棟 相模原市南区西大沼一丁目 | 古淵駅18分 | 1,890万円 | 31.8万円 | 59.38㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/02 | ハイマート町田 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅16分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/09 | ユニライフ相模大野 相模原市南区相模大野二丁目 | 相模大野駅7分 | 2,199万円 | 32.7万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/03 | 小田急町田マンション 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅8分 | 2,360万円 | 32.4万円 | 72.85㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション小田急相模原第2 相模原市南区南台三丁目 | 小田急相模原駅5分 | 1,550万円 | 26.8万円 | 57.94㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/23 | ウェル東林間 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅10分 | 1,800万円 | 27.3万円 | 65.99㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/17 | エクセル東林間 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅8分 | 1,799万円 | 30.4万円 | 59.25㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/04 | オリエント東林間ハウス2 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅8分 | 1,990万円 | 28.4万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/01 | ネオコーポ町田 相模原市南区上鶴間本町五丁目 | 町田駅14分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.44㎡ | 4DK | 4階 / 6階建 | - | 1980年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和町田コープ 相模原市南区上鶴間本町五丁目 | 町田駅13分 | 2,199万円 | 29.4万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/24 | ペアシティ大野 相模原市南区上鶴間本町七丁目 | 相模大野駅17分 | 1,030万円 | 21.7万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、相模原市南区では18.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は相模原市南区の平均と比較して18.4%割安です。
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小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩 15分
1987年築 / 5階建 / 47戸 / RC造